Podział majątku Wrocław – uregulowanie spraw majątkowych po rozwodzie i rozstaniu

Podział majątku po rozwodzie lub ustaniu wspólności majątkowej często wiąże się z koniecznością ustalenia wartości składników majątku, rozliczenia nakładów oraz określenia udziałów byłych małżonków. Sprawy tego rodzaju bywają skomplikowane, szczególnie gdy dotyczą nieruchomości, kredytów, działalności gospodarczej albo większego majątku zgromadzonego w trakcie małżeństwa.

Kiedy można przeprowadzić podział majątku?

Podział majątku wspólnego jest możliwy po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej. Najczęściej następuje to po rozwodzie, ale może wynikać również z:

• separacji,

• ustanowienia rozdzielności majątkowej,

• zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej,

• ubezwłasnowolnienia jednego z małżonków,

• ogłoszenia upadłości.

Podstawowe zasady dotyczące wspólności majątkowej małżeńskiej regulują przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

Co wchodzi w skład majątku wspólnego?

W skład majątku wspólnego mogą wchodzić różnego rodzaju składniki majątkowe nabyte w czasie trwania wspólności majątkowej. W praktyce najczęściej są to:

• mieszkania i domy,

• działki,

• samochody,

• oszczędności,

• wyposażenie mieszkania,

• środki zgromadzone na rachunkach bankowych,

• przedsiębiorstwa,

• udziały i inwestycje.

Nie wszystkie składniki majątku należą jednak do majątku wspólnego. W określonych sytuacjach część składników może stanowić majątek osobisty jednego z małżonków. Znaczenie mają między innymi sposób nabycia majątku oraz moment jego uzyskania.

Sądowy podział majątku a ugoda

Podział majątku może nastąpić w drodze aktu notarialnego albo postępowania sądowego. Jeżeli strony są zgodne co do sposobu podziału, możliwe jest zawarcie ugody lub sporządzenie umowy notarialnej – szczególnie gdy sprawa dotyczy nieruchomości. W przypadku sporu konieczne może być przeprowadzenie postępowania przed sądem. W takich sprawach sąd może analizować:

• skład majątku wspólnego,

• wartość poszczególnych składników,

• wysokość nakładów,

• sposób korzystania z majątku,

• ewentualne nierówne udziały małżonków.

Podział majątku a kredyt hipoteczny

Częstym problemem jest podział majątku obejmującego nieruchomość obciążoną kredytem hipotecznym. Sam podział majątku nie zawsze powoduje automatyczne przejęcie zobowiązania przez jednego z byłych małżonków. Znaczenie mogą mieć:

• treść umowy kredytowej,

• stanowisko banku,

• wartość nieruchomości,

• wysokość zadłużenia,

• sposób dalszego korzystania z nieruchomości.

Pomoc adwokata przy podziale majątku

Sprawy o podział majątku często mają wielowątkowy charakter i wymagają uporządkowania dokumentacji finansowej oraz ustalenia rzeczywistego stanu majątku wspólnego. Pomoc prawna obejmuje przygotowanie wniosków, analizę dokumentów, udział w negocjacjach oraz reprezentację przed sądem.